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Immobilien

Nr.1 kleineres Grundstueck in Beruwela, nahe Strand

kleineres Grundstueck, 367 qm in Moragalla, Beruwela, nur 5 Minuten zu Fuss zum Strand. : Grundstück ist komplett mit einer Mauer umgeben und mit verschließbarem Tor ausgestattet. Zufahrtsstraße für Auto vorhanden, sehr ruhige Lage Bauplan für ein Haus mit zwei Schlafzimmern vorhanden und gibt es obendrauf. Preis auf Anfrage

Nr.2 grosses ruhiges Grundstueck in Beruwala zu verkaufen/verpachten.

ruhiges hochgelegenes Grundstueck ca. 4 km im Hinterland von Beruwala mit unverbaubarer Aussicht auf Reisfelder und Kautschuk- und Zimtplantagen. Das Grundstueck ist 2650 qm gross, hat ein grosses Plateau sowie einen etwas abschuessigen Teil. In der Nachbarschaft mehrere Europaer. Die Papiere sind tadellos, das Grundstueck gehoert uns selbst. Der Preis ist 75000 Euro.

Nr.3 BUNGALOW AM STRAND VON BERUWELA ZU VERKAUFEN

Bungalow (rund ca. 5 m Durchmesser) mit einem grossen Raum, extra Badezimmer sowie extra Kueche zu verkaufen. Wurde vor kurzem renoviert. Direkter Strandzugang, ca. 30m zum Strand. Bungalow steht in einer Gemeinschaftsanlage mit noch 3 anderen Bungalows. Gemeinschaftsgrund ist gepachtet fuer weitere 65 Jahre. Bungalow ist Privateigentum. Preis auf Anfrage.

Nr. 4 Grundstueck mitten in Moragalla, Beruwela

fast 1000 qm (935) ruhiges Grundstueck mitten im Herz von Moragalla zu verkaufen. Es liegt an der Zufahrtsstrasse zum Cinnamon Bey und Ypsilon Hotel. Sehr gute Papiere, bereits genehmigter Vermesserplan, Ideal fuer Boutique Hotel, Restaurant, Ayurveda, Geschaeft, Gem shop etc. Einfahrt 50 m breit.Entfernung zum Strand ca. 150m. Preis 130 000 Euro VB.

Nr. 5 Neu gebautes Haus in Hettimulla, Beruwela zu verkaufen

Ruhig gelegenes Haus, Erdgeschoss fertig, erster Stock im Ansatz, in Hettimulla, Teil von Beruwela, zu verkaufen. Das Haus hat 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein grosses Wohnzimmer, eine Abstellkammer, eine Kueche und einen Hauswirtschaftsraum. Alles ist gut verarbeitet mit hochwertigem Holz. Der Verkaeufer stellt sich ca. 125000 Euro vor (VB). DAs Erdgeschoss ist fertig bewohnbar, der erste Stock kann ausgebaut werden.

NEU ! Nr. 6 eingefriedetes Grundstueck am Rande von Aluthgama zu verkaufen

Das Grundstueck ist 50 perch, also 1250 qm gross. Es ist komplett von einer Mauer umgeben und hat ein Einfahrtstor aus Edelstahl. Die Nachbarschaft ist ruhig und die Naehe zum Stadtkern Aluthgama betraegt nur ca. 1km. In ca. 10 Minuten sind sie mit dem Fahrrad in der Stadt und auch am Strand. Aluthgama hat eine gute Verkehrsanbindung sowohl per Bus als auch per Bahn. Aerzte, Geschaefte, Supermaerkte, Restaurants, alles ist vorhanden. In und um Aluthgama sind auch viele Deutsche anzutreffen die dort ganz oder halbjaehrlich leben. Die Papiere sind klar, Strom und Wasser liegt an. Eine Bebauungsgenehmigung liegt ebenfalls vor. Der Preis liegt bei 125000 Euro VB.

Nr.7 Traum Anwesen naehe Kande Vihara Tempel in Aluthgama zu verkaufen/verpachten

Ein wunderschoen gepflegtes Anwesen unweit des bekannten Tempels Kande Vihara. Das Grundstueck ist 3250 qm gross, beinhaltet einen grossen Pool (10x5m), ein Gaestehaus mit 2 Schlafzimmern, Kueche und Wohnzimmer, sowie ein Angestellten Haus. Das Haupthaus hat 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Schlafzimmer klimatisiert, 1 Kueche, 1 Wohnzimmer klimatisiert, eine offene ueberdachte Veranda, einen Stauraum/Wasch-und Buegelzimmer, einen Carport. Das Gebaeude hat Solar Wasserheizung und Druckpumpe. Alle Materialien wie Tueren, Fenster etc. sind von sehr hoher Qualitaet. Ein grosser Teil der Moebel (aus Indonesien) kann abgeloest werden. Alles ist komplett fertig und man kann sofort einziehen ohne erst anzufangen zu reparieren. Die Lage ist sehr ruhig, nur 10 Minuten in die Stadt Aluthgama, 15 Minuten in die Stadt Beruwela, ca. 10 Minuten zum Strand. Preis auf Anfrage/

Nr. 8 wunderschoenes Haus in Unawatuna zu verkaufen/verpachten

Nur 2,5 km vom bekanntesten und schönsten Strand, unweit von Galle gelegen, befindet sich dieses wunderschöne, frisch renovierte Haus. Erst kürzlich wurde der gesamte Dachstuhl mit Innendecken komplett erneuert. Es ist mit sehr viel Liebe und Geschmack in ein kleines, modernes Kunstwerk verwandelt worden, das sowohl dem singhalesischen Stil gerecht wird, als auch den Luxus des westlichen Standards bietet. Jeder Quadratmeter des stilvollen Hauses hat seine eigene Geschichte. Es liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße, die wenig befahren ist. Das Grundstück ist circa 500 m² groß, rundum eingefriedet mit einer Mauer und hat einen üppig bewachsenen, zauberhaften Garten mit moderner Außendusche und einer gelben Terrazzo-Badewanne zum abkühlen. Im Haus befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage, ein großes Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer im großen Eingangsbereich, eine große Küche und eine 27 Quadratmeter große, überdachte Terrasse. Das Haus ist komplett mit Netzgittern versehen, so dass es frei ist von Moskitos, Fliegen und Ratten. Ein separater Raum kann als Werkstatt und Store-Room genutzt werden. Im abgelegenen, überdachten Bereich befindet sich auch ein neugebauter Pizzaofen. Die Wasserversorgung ist durch einen grundstückseigenen Brunnen mit bestem Trinkwasser sichergestellt. Preis 150.000 €.

Nr. 9 Grundstueck mitten in Moragalla, Beruwela zu verkaufen/verpachten

ruhiges Grundstueck mitten in Moragalla zu verkaufen/verpachten. Nur 5 Minuten zum Touristenstrand mit Restaurants, Hotels, Geschaeften.Groesse 20 perch (500qm). Bereits eingefriedet mit einer hohen Mauer. Grundstueckstitel klar, Vermesserplan bereits genehmigt. Trotz teils hoeherer Preise in dieser Gegend kostet es nur Rs. 700,000/- pro perch, d.h. ca. 40000 Euro gesamt. Besichtigung nach Vereinbarung unter 0777246736

Nr.10 Hotel suedlich von Galle zu verkaufen

Wunderschoenes Hotel direkt an einem Traumstrand etwas suedlich von Galle. Eingetragener deutscher Besitzer. Insgesamt 7 Gaestezimmer. 1800 qm Gebaeudeflaeche, 400 qm Grund. Preisvorstellung 550,000 Euro VB. Alle Genehmigungen vorhanden, Hotel kann direkt weitergefuehrt werden.

Nr. 11 Bentota Fluss

grosses Grundstueck am Bentota Fluss, 2500 qm zu verkaufen/verpachten. Bisher nicht gerodet. Zwei Nachbargrundstuecke bereits an Europaer verkauft. Malerischer Ausblick auf den Fluss. Besitzer ist ein lokaler Politiker der die Rodung sowie die Befestigung des Ufers arrangieren kann um evtl. "Belaestigungen" von Behoerden zu umgehen. Gute Zufahrt. Lage ca. 2km von der Bentota Bruecke. Preis auf Anfrage.

NEU !! Nr. 12 Aluthgama, nahe Kande Vihara Tempel

Zu verkaufen od. 99 Jahre verpachten sind 2 Haeuser in einem 600qm grossem Grundstueck. Beide Haeuser sind ziemlich gleich gebaut mit je 2 Schlafzimmern, einem Bad, Kueche, Wohnzimmer und mehrere Freisitze im Garten. Das Anwesen hat einen Pool und ist ideal fuer zwei Paare oder groessere Familie. Alles ist in einem guten Zustand und man kann sofort einziehen. Im Garten befindet sich ein Geraeteschuppen sowie eine Waechter oder Caretaker Unterkunft. Die Lage ist sehr ruhig, alles gepflegte Villen. Gegenueber hat vor kurzem ein Deutscher eine Villa gekauft von uns. Nach Aluthgama zum Einkaufen mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten, zum Strand ca. 10 Minuten. Preis ca. 200.000 Euro, jedoch VB.

Nr. 13 Sehr schoenes Haus in Unawatuna naehe Galle

Diese Villa ist ein ehemaliger Bungalow einer Schuldirektorin, den die jetzigen Besitzer 2014 übernommen haben. Im Winter 2014/15 wurde eine umfangreiche Sanierung vorgenommen, wobei darauf geachtet wurde, den ursprünglichen Stil beizubehalten. Eine großflächige überdachte Veranda wurde angebaut, die vor Regen schützt und in den heißen Monaten Schatten spendet. Die Säulen wurden dem antiken Anuradhapura Stil angepasst. Das Dach der Villa wurde komplett angehoben und die Zwischendecken entfernt, sodass ein höheres Raumgefühl entsteht. Gleichzeitig wurden die beiden Schlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet. Die ursprünglichen Mahagonifenster und -türen mit ihren landestypischen Sprossen wurden beibehalten, weil sie den Charakter des Gebäudes prägen. Die Besitzer haben so manchen herrlichen Winter in Unawatuna verbracht und wollen sich jetzt aus familiären Gründen von der Villa trennen. Preis 140000 Euro VB.

Nr. 14 Bentota Fluss

Es sind nicht mehr allzu viele Grundstuecke am Bentota Fluss zu haben. Dieses ist ca. 2km von der Galle Road innerhalb, auf der Bentota Seite. Es sind 142 perch also 3550 qm. Das Grundstueck wurde bereits gefuellt und begradigt. Das Flussufer ist mit einer Stuetzmauer versehen worden und ein Bootsanlegesteg wurde vorbereitet. Die Oeffnung zum Fluss sind ca. 30m. Das gesamte Grundstueck ist mit einem Drahtzaun eingefriedet. Der Besitzer ist ein Europaer und hat es auf seinen Namen vor der Gesetzesaenderung gekauft. Preis auf Anfrage. 01.08.2021

Gleich daneben noch ein Grundstueck mit 200 perch, also 5000 qm, allerdings noch nicht gerodet und begradigt. Preis auf Anfrage. Ohne Foto da reiner Dschungel.

In unmittelbarer Naehe noch ein Grundstueck mit 180 perch, also 4500 qm. Vorne am Fluss ca. 25-30 m und eine Stuetzmauer ist vorhanden. Preis auf Anfrage.

Nr. 15 Wunderschoenes Haus zwischen Aluthgama und Beruwela

gebaut von einem deutschen/singhalesischen Ehepaar mit viel deutschem Einfluss. Alles perfekt und fertig zum Einzug. Das Haus hat 2 Schlafzimmer, ein grosses Bad, ein Wohnzimmer, eine sehr schoene grosse Kueche, ein separates Gebaeude dass sowohl als Stauraum oder auch als Gaestehaus genutzt werden kann. Im Aussenbereich ist eine sehr geschmackvolle Aussendusche angebaut. Der Garten bietet Platz sollte ein Pool gewuenscht werden. Das Grundstueck ist eingefriedet und hat eine Garage. Nach Aluthgama sind es ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad, nach Beruwela ebenfalls. In beiden Orten gibt es Krankenhaeuser, Aerzte, Supermaerkte, Bahnhoefe etc. Der Verkaufspreis liegt bei 180000 Euro VB.

No.16 Plantage mitten im Paradies zu verkaufen oder verpachten

7 ½ Hektar großes Grundstück mit 3 voll möblierten Cabanas und einer üppigen Plantage in einer wahrhaft seltenen und unberührten Naturlandschaft zu verkaufen.  Verkaufspreis
​ca. 250,000 Euro VB
Alternativ koennte auch eine langfristige Pacht in Frage kommen mit einer Anzahlung von 45000 Euro und einer monatlichen Zahlung von 1400 Euro.

Lage & Atmosphäre

• Nur 6,5 km von Kalutara entfernt.
• Außergewöhnlich ideal für gehobenen Ökotourismus, Ayurveda-Retreats, Yoga und Wellness-Konzepte
• Umgeben von atemberaubender Landschaft, üppigem Grün und unberührter Natur
• Das umliegende Naturschutzgebiet garantiert absolute Privatsphäre ohne benachbarte Bebauung
• Ruhige und friedliche Umgebung – perfekt für Retreats, Erholung und ein achtsames Leben

Plantage & Natürlicher Wert

• Etablierter Anbau von Kokosnüssen, Tee, Pfeffer und Zimt
• Premium-Obstsorten, darunter Mango und malaysische 
• Rambutan
• Frisches Gemüse aus eigenem Anbau fördert Nachhaltigkeit und ein positives Gästeerlebnis

 
Die Plantage selbst generiert einen hohen Mehrwert und ein stetiges Einkommen

Einzigartige Erlebnisse

• Wunderschöne Wander- und Radwege schlängeln sich durch die grüne Landschaft
• Privater Bootszugang zur Erkundung des nahegelegenen
• Flusses

Ein seltener Ort, an dem Natur, Wellness und Einkommenspotenzial harmonisch ineinanderfließen